太田市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
4万240円/m2 13万3,024円/坪 4万1,415円/m2 13万6,909円/坪
前年: 3万8,794円/m2 , 12万8,244円/坪 前年比:+3.72% 前年:4万1,020円/m2 , 13万5,603円/坪 前年比:+0.96%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価4万240円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ太田市の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1982年から2019年までの37年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2013年に3.81万円/m2、最高値をみてみると1993年に14.92万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると11.11万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は3.99万円/m2、最高値は4.36万円/m2で最安値は3.81万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、邑楽郡大泉町3万2,054円/m2、足利市3万1,047円/m2、邑楽郡邑楽町2万6,550円/m2、邑楽郡千代田町1万9,300円/m2、桐生市3万1,457円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万8,081円/m2となり、平均を上回り周辺エリアと比較してももっとも地価が高いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 飯田町1386 太田駅 駅前広場接面 14万2,000円
46万9,421円

+5.18%

2位 基準地価 飯田町699 太田駅 850m 9万4,000円
31万743円

+2.39%

3位 基準地価 飯田町187-1 太田駅 1,000m 8万7,500円
28万9,256円

+2.33%

4位 基準地価 新井町520-14 太田駅 1,100m 8万3,600円
27万6,363円

+2.2%

5位 公示地価 新井町520-14 太田駅 1,100m 8万2,500円
27万2,727円

+2.23%

6位 基準地価 飯田町985 太田駅 500m 7万6,400円
25万2,561円

+1.86%

7位 公示地価 新井町532-5 太田駅 1,700m 7万3,400円
24万2,644円

+1.24%

8位 基準地価 西矢島町711-3 太田駅 2,000m 7万1,600円
23万6,694円

+1.99%

9位 公示地価 東本町28-17 太田駅 350m 7万400円
23万2,727円

+0.42%

10位 公示地価 飯田町754 太田駅 1,200m 6万6,200円
21万8,842円

+2.79%

11位 公示地価 新島町747 太田駅 1,000m 6万2,800円
20万7,603円

+0.96%

12位 基準地価 小舞木町263 太田駅 1,700m 6万1,500円
20万3,305円

+1.31%

13位 基準地価 飯塚町621-3 太田駅 2,400m 6万1,400円
20万2,975円

+1.99%

14位 基準地価 飯塚町1509-4 太田駅 1,500m 5万9,200円
19万5,702円

+1.71%

15位 基準地価 新井町557-9 太田駅 1,600m 5万8,200円
19万2,396円

+2.1%

16位 公示地価 浜町35-8 太田駅 1,100m 5万8,000円
19万1,735円

+1.57%

17位 公示地価 東矢島町187-1 太田駅 3,100m 5万7,900円
19万1,404円

+1.04%

18位 基準地価 内ヶ島町214-1 太田駅 2,800m 5万7,800円
19万1,074円

+1.04%

19位 公示地価 藤阿久町620-20 太田駅 2,500m 5万7,000円
18万8,429円
-
20位 公示地価 飯塚町1312 太田駅 2,000m 5万3,800円
17万7,851円

+1.5%

21位 基準地価 南矢島町56−1(甲) 太田駅 3,600m 5万2,700円
17万4,214円

+1.73%

22位 基準地価 西本町66-5 太田駅 2,300m 5万2,600円
17万3,884円

+1.34%

23位 公示地価 新井町314-32 太田駅 1,900m 5万2,200円
17万2,561円

+2.35%

24位 基準地価 東本町51-9 太田駅 700m 5万1,200円
16万9,256円

+0.98%

25位 公示地価 八幡町12-9 太田駅 1,300m 5万1,000円
16万8,595円

+1.19%

26位 公示地価 東本町51-9 太田駅 700m 5万1,000円
16万8,595円

+1.19%

27位 公示地価 浜町71-2 細谷駅 1,800m 4万6,600円
15万4,049円

+0.64%

28位 公示地価 末広町548-8 太田駅 4,300m 4万6,000円
15万2,066円

-0.22%

29位 基準地価 龍舞町5355 竜舞駅 600m 4万2,500円
14万495円

+0.95%

30位 公示地価 西矢島町370-44 太田駅 3,000m 4万2,100円
13万9,173円

-0.48%

31位 公示地価 東別所町515-17 太田駅 3,500m 4万1,700円
13万7,851円

+0.48%

32位 基準地価 城西町70-4 三枚橋駅 2,200m 4万1,000円
13万5,537円
±0%
33位 基準地価 高林寿町1814-12 太田駅 4,000m 4万700円
13万4,545円

+0.49%

34位 公示地価 高林寿町1814-12 太田駅 4,000m 4万700円
13万4,545円

+0.74%

35位 公示地価 熊野町17-15 太田駅 1,400m 4万円
13万2,231円
±0%
36位 公示地価 藤阿久町214-106 細谷駅 1,000m 3万9,000円
12万8,925円

+0.25%

37位 公示地価 下小林町280-1 太田駅 2,500m 3万8,800円
12万8,264円

+0.51%

38位 公示地価 末広町1225-9 太田駅 4,700m 3万8,600円
12万7,603円

-1.28%

39位 基準地価 石原町221-22 韮川駅 1,500m 3万8,300円
12万6,611円

+1.32%

40位 基準地価 宝町517 細谷駅 1,800m 3万7,500円
12万3,966円
±0%
41位 基準地価 高林西町474-3 太田駅 5,900m 3万7,400円
12万3,636円
±0%
42位 公示地価 新田市野井町745-1 木崎駅 4,900m 3万7,100円
12万2,644円

+0.27%

43位 公示地価 東長岡町261-13 太田駅 1,400m 3万6,700円
12万1,322円
±0%
44位 基準地価 藤久良町72-3 細谷駅 1,100m 3万5,800円
11万8,347円
±0%
45位 公示地価 台之郷町929-2 韮川駅 800m 3万5,600円
11万7,685円

-0.29%

46位 公示地価 宝町66-6 細谷駅 2,300m 3万5,400円
11万7,024円

+0.28%

47位 基準地価 岩瀬川町425-2 太田駅 3,600m 3万5,000円
11万5,702円

+0.57%

48位 公示地価 下浜田町315-6 細谷駅 2,600m 3万4,600円
11万4,380円

+0.28%

49位 基準地価 高瀬町201-11 野州山辺駅 1,200m 3万4,400円
11万3,719円

-0.58%

50位 基準地価 東別所町196-3 太田駅 4,000m 3万4,300円
11万3,388円

+0.58%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 東武伊勢崎線 太田駅 5万6,822円 18万7,841円
+4.13%
2位 東武桐生線 三枚橋駅 3万5,133円 11万6,142円
-0.1%
3位 東武伊勢崎線 細谷駅 3万2,775円 10万8,347円
+0.07%
4位 東武小泉線 竜舞駅 3万100円 9万9,504円
+0.33%
5位 東武桐生線 治良門橋駅 3万50円 9万9,338円
-0.17%
6位 東武伊勢崎線 韮川駅 2万9,040円 9万6,000円
0%
7位 東武伊勢崎線 木崎駅 2万5,933円 8万5,728円
-0.52%
8位 東武桐生線 藪塚駅 2万1,642円 7万1,543円
-0.2%
9位 東武伊勢崎線 世良田駅 2万750円 6万8,595円
-0.48%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

群馬県太田市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円975万円2,102万円2,095万円2,306万円1,576万円2,798万円1,959万円2,044万円1,893万円1,962万円1,993万円1,839万円1,879万円2,500万円
取引件数 0件2件286件335件274件345件369件360件336件364件447件489件479件427件60件
坪単価 0円100,000円45,335円45,352円47,289円41,306円38,935円40,163円36,126円35,604円34,446円37,665円36,813円39,571円28,750円
平米単価 0円30,000円13,704円13,756円14,320円12,475円11,772円12,104円10,924円10,788円10,412円11,397円11,164円11,980円8,740円
前年比 ---54.67%0.04%4.27%-12.65%-5.74%3.15%-10.05%-1.44%-3.25%9.35%-2.26%7.49%-27.35%

群馬県太田市不動産売却取引実績

該当件数 4,573 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

群馬県太田市寄合町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

83万円

49,000円

15,000円

560m2

不整形
5.6m/市道/西70%400%
2019年

群馬県太田市由良町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

89万円

120,000円

37,000円

240m2

長方形
5.5m/市道/南60%200%
2019年

群馬県太田市由良町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

42万円

230m2

長方形

1990年

木造160m2共同住宅4.0m/市道/南東60%200%
2019年

群馬県太田市山之神町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

230万円

230m2

ほぼ整形
6.0m/市道/北70%400%
2019年

群馬県太田市藪塚町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

39万円

170m2

長方形

1977年

木造85m2住宅4.0m/市道/北東70%400%
2019年

群馬県太田市矢場町

市街化調整区域

宅地(土地)

48万円

73,000円

22,000円

220m2

ほぼ長方形
4.3m/市道/南西70%200%
2019年

群馬県太田市安良岡町

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

260万円

280m2

ほぼ長方形

2019年

木造110m2住宅4.2m/市道/南70%200%
2019年

群馬県太田市安良岡町

市街化調整区域

宅地(土地)

70万円

100,000円

32,000円

220m2

長方形
5.8m/市道/南70%200%
2019年

群馬県太田市本町

第1種住居地域

中古マンション等

30万円

15m2

1991年

改装済
鉄骨造造1K住宅60%200%
2019年

群馬県太田市細谷町

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

170万円

210m2

ほぼ整形

2018年

木造110m2住宅10.2m/市道/東70%200%
2019年

群馬県太田市細谷町

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

210万円

220m2

不整形

2018年

木造115m2住宅10.0m/市道/東70%200%
2019年

群馬県太田市藤阿久町

農地

8万6,000円

570m2

2019年

群馬県太田市藤阿久町

農地

9万5,000円

630m2

2019年

群馬県太田市福沢町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

90万円

210m2

長方形

1994年

木造120m2住宅4.5m/市道/東60%200%
2019年

群馬県太田市東本町

第2種住居地域

宅地(土地と建物)

280万円

310m2

不整形

2018年

木造115m2住宅5.0m/市道/南60%200%
2019年

群馬県太田市東別所町

第1種住居地域

宅地(土地)

890万円

97,000円

29,000円

2,000m2

ほぼ長方形
接面道路無60%200%
2019年

群馬県太田市東金井町

市街化調整区域

宅地(土地)

130万円

62,000円

19,000円

700m2

長方形
7.3m/市道/北西70%200%
2019年

群馬県太田市原宿町

市街化調整区域

宅地(土地)

230万円

10,000円

3,200円

1,000m2

ほぼ整形
2.1m/市道/南西70%200%
2019年

群馬県太田市新田村田町

農地

20万円

470m2

2019年

群馬県太田市新田村田町

農地

22万円

3,700m2

該当件数4,573件中  0~20件表示

群馬県太田市の売買情報について

群馬県太田市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で4,573件の実績があり、平均取引総額は2,029万円となっています。2019年の坪単価:28,750円・平米単価:8,740円となっており、前年の坪単価と比較すると-27.35%の下降で群馬県の中では、太田市は5位、全国で553位となっています。また、太田市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-5,348人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、群馬県太田市でも増加傾向にあり約5,152人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-844人の減少が見込まれており、割合的にはほぼ変わらずいったところでしょう。

群馬県太田市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 203,599210,022213,299216,465219,807214,459210,830205,989200,246194,005
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 8,2188,2767,8038,6868,3047,1836,8996,8607,3506,8956,2946,5457,7478,3798,9259,2059,196
転出数 8,1348,1558,1488,1317,9036,8106,8876,7556,8356,3336,0146,1996,7287,1957,3257,5347,637
出生数 2,2102,2862,2752,2102,1572,0842,0942,1752,1962,0672,0551,9821,9261,9871,8721,8731,842
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 53,309人(24%) 58,461人(26%)
15歳~64歳の生産年齢 133,417人(60%) 132,573人(60%)
0歳~14歳の年少 31,912人(14%) 28,096人(12%)
男性 112,712人 112,113人
女性 109,162人 107,017人

群馬県太田市の不動産売買情報

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