群馬県の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
4万4,264円/m2 14万6,327円/坪 3万9,043円/m2 12万9,067円/坪
前年: 4万3,131円/m2 , 14万2,581円/坪 前年比:+2.62% 前年:3万8,647円/m2 , 12万7,758円/坪 前年比:+1.02%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価4万4,264円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ群馬県の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1975年から2019年までの44年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1979年に3.95万円/m2、最高値をみてみると1992年に19.54万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると15.59万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は4.6万円/m2、最高値は5.28万円/m2で最安値は4.31万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、埼玉県15万6,951円/m2、山梨県4万2,999円/m2、茨城県3万5,004円/m2、栃木県4万1,739円/m2、東京都109万6,320円/m2、周辺地域の平均公示地価は27万4,602円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の茨城県と比較すると9,260円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 所在地 平米単価 坪単価 前年比
1位 高崎市 6万8,647円
22万6,932円

+2.82%

2位 前橋市 5万6,754円
18万7,616円

+1.29%

3位 吾妻郡草津町 4万1,000円
13万5,537円

-1.51%

4位 太田市 4万762円
13万4,750円

+2.46%

5位 富岡市 3万6,800円
12万1,652円

-1.38%

6位 伊勢崎市 3万6,001円
11万9,011円

+4.78%

7位 佐波郡玉村町 3万5,750円
11万8,181円

-0.14%

8位 北群馬郡吉岡町 3万5,375円
11万6,942円

-0.18%

9位 沼田市 3万5,153円
11万6,208円

-0.83%

10位 館林市 3万4,978円
11万5,629円

+1.03%

11位 桐生市 3万2,121円
10万6,185円

+7.23%

12位 邑楽郡大泉町 3万1,940円
10万5,586円

-0.23%

13位 渋川市 3万1,230円
10万3,239円
±0%
14位 利根郡昭和村 3万625円
10万1,239円

-1.45%

15位 藤岡市 2万8,624円
9万4,624円

-1.3%

16位 みどり市 2万5,861円
8万5,490円

-0.79%

17位 吾妻郡長野原町 2万5,793円
8万5,266円

-2.29%

18位 吾妻郡中之条町 2万4,918円
8万2,373円

-2.48%

19位 邑楽郡邑楽町 2万4,700円
8万1,652円

-0.81%

20位 邑楽郡明和町 2万4,683円
8万1,596円

-0.61%

21位 安中市 2万4,447円
8万816円

-1.72%

22位 北群馬郡榛東村 2万4,316円
8万383円

+21.88%

23位 甘楽郡甘楽町 2万3,871円
7万8,912円

-1.48%

24位 利根郡みなかみ町 2万3,416円
7万7,408円

-2.75%

25位 邑楽郡千代田町 1万9,400円
6万4,132円

-0.85%

26位 甘楽郡下仁田町 1万8,150円
6万円

-4.05%

27位 邑楽郡板倉町 1万8,000円
5万9,504円

-1.87%

28位 吾妻郡東吾妻町 1万7,745円
5万8,661円

-2.98%

29位 吾妻郡嬬恋村 1万3,052円
4万3,147円

-3.05%

30位 利根郡片品村 1万2,666円
4万1,871円

-2.32%

31位 利根郡川場村 9,650円
3万1,900円

-0.78%

32位 多野郡神流町 8,425円
2万7,851円

-3.72%

33位 吾妻郡高山村 7,150円
2万3,636円

-1.72%

34位 甘楽郡南牧村 5,350円
1万7,685円

-3.87%

35位 多野郡上野村 4,975円
1万6,446円

-3.4%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR八高線(高麗川~高崎) 高崎駅 11万1,848円 36万9,745円
+4.19%
2位 上信電鉄 西吉井駅 9万6,200円 31万8,016円
-2.78%
3位 上毛電気鉄道上毛線 中央前橋駅 7万9,250円 26万1,983円
-0.32%
4位 JR両毛線 高崎問屋町駅 7万100円 23万1,735円
+12.7%
5位 JR両毛線 前橋駅 6万9,640円 23万214円
+2.53%
6位 わたらせ渓谷鐵道わたらせ渓谷線 大間々駅 6万1,000円 20万1,652円
-1.62%
7位 上毛電気鉄道上毛線 三俣駅 5万9,150円 19万5,537円
-0.26%
8位 JR両毛線 新前橋駅 5万7,980円 19万1,669円
-0.04%
9位 JR信越本線 北高崎駅 5万7,333円 18万9,530円
+0.13%
10位 東武伊勢崎線 太田駅 5万6,822円 18万7,841円
+4.13%
11位 上信電鉄 上州富岡駅 5万4,050円 17万8,677円
-1.58%
12位 JR両毛線 井野駅 5万2,685円 17万4,165円
+0.35%
13位 上毛電気鉄道上毛線 新里駅 5万1,476円 17万168円
-1.39%
14位 JR両毛線 前橋大島駅 5万814円 16万7,980円
-0.09%
15位 JR八高線(高麗川~高崎) 倉賀野駅 5万333円 16万6,390円
+0.24%
16位 上毛電気鉄道上毛線 片貝駅 4万8,700円 16万991円
-0.41%
17位 JR両毛線 伊勢崎駅 4万1,896円 13万8,499円
+7.01%
18位 JR高崎線 新町駅 3万9,680円 13万1,173円
+0.08%
19位 JR上越線 群馬総社駅 3万9,161円 12万9,457円
-0.65%
20位 東武伊勢崎線 館林駅 3万8,772円 12万8,171円
-0.19%
21位 JR吾妻線 羽根尾駅 3万8,745円 12万8,082円
-2.13%
22位 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 3万7,935円 12万5,404円
-0.31%
23位 JR両毛線 駒形駅 3万7,275円 12万3,223円
-0.27%
24位 上信電鉄 上州一ノ宮駅 3万6,900円 12万1,983円
-1.61%
25位 JR上越線 岩本駅 3万6,700円 12万1,322円
-1.35%
26位 JR吾妻線 渋川駅 3万5,764円 11万8,228円
-1.22%
27位 東武桐生線 三枚橋駅 3万5,133円 11万6,142円
-0.1%
28位 東武小泉線 東小泉駅 3万4,800円 11万5,041円
-0.58%
29位 上信電鉄 西富岡駅 3万4,150円 11万2,892円
-1.02%
30位 東武伊勢崎線 剛志駅 3万4,116円 11万2,780円
+0.44%
31位 東武桐生線 新桐生駅 3万3,872円 11万1,973円
+9.84%
32位 東武桐生線 相老駅 3万3,366円 11万300円
-0.63%
33位 上信電鉄 上州七日市駅 3万3,000円 10万9,090円
-1.2%
34位 東武伊勢崎線 細谷駅 3万2,775円 10万8,347円
+0.07%
35位 JR両毛線 桐生駅 3万2,112円 10万6,155円
+10.81%
36位 JR八高線(高麗川~高崎) 北藤岡駅 3万2,100円 10万6,115円
-0.32%
37位 東武佐野線 渡瀬駅 3万1,900円 10万5,454円
-0.52%
38位 東武小泉線 西小泉駅 3万1,776円 10万5,044円
-0.23%
39位 東武伊勢崎線 茂林寺前駅 3万1,500円 10万4,132円
-0.53%
40位 上信電鉄 根小屋駅 3万1,366円 10万3,689円
-2.69%
41位 東武小泉線 小泉町駅 3万966円 10万2,366円
0%
42位 上毛電気鉄道上毛線 江木駅 3万300円 10万165円
-1.63%
43位 上信電鉄 東富岡駅 3万166円 9万9,722円
-0.66%
44位 東武小泉線 竜舞駅 3万100円 9万9,504円
+0.33%
45位 JR吾妻線 長野原草津口駅 3万98円 9万9,497円
-1.76%
46位 東武桐生線 治良門橋駅 3万50円 9万9,338円
-0.17%
47位 上信電鉄 吉井駅 3万円 9万9,173円
-1.81%
48位 JR信越本線 安中駅 2万9,800円 9万8,512円
-1.25%
49位 上毛電気鉄道上毛線 赤坂駅 2万9,700円 9万8,181円
-2.63%
50位 東武小泉線 本中野駅 2万9,475円 9万7,438円
-0.6%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

群馬県の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円1,554万円2,246万円1,786万円1,724万円1,602万円1,724万円1,700万円1,755万円1,616万円1,563万円1,726万円1,748万円1,711万円1,874万円
取引件数 0件9件2,486件3,403件3,085件3,549件3,345件3,452件3,843件3,781件4,039件4,174件3,925件3,899件624件
坪単価 0円82,755円55,366円51,984円43,660円44,078円43,859円45,193円39,781円37,070円36,010円37,274円38,240円37,532円34,811円
平米単価 0円25,055円16,765円15,713円13,208円13,335円13,260円13,660円12,036円11,214円10,895円11,272円11,566円11,350円10,518円
前年比 ---33.1%-6.11%-16.01%0.96%-0.5%3.04%-11.98%-6.81%-2.86%3.51%2.59%-1.85%-7.25%

群馬県不動産売却取引実績

該当件数 43,614 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

群馬県邑楽郡邑楽町大字狸塚

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

36万円

560m2

ほぼ台形

1997年

木造150m26.0m/町道/南東70%200%
2019年

群馬県邑楽郡邑楽町大字狸塚

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

360万円

2,000m2

ほぼ台形
28.0m/国道/北東70%200%
2019年

群馬県邑楽郡邑楽町大字篠塚

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

33万円

210m2

ほぼ正方形
4.2m/町道/東70%200%
2019年

群馬県邑楽郡邑楽町大字光善寺

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

40万円

165m2

長方形

1991年

木造120m2住宅4.0m/町道/東50%100%
2019年

群馬県邑楽郡邑楽町大字赤堀

市街化調整区域

宅地(土地)

33万円

39,000円

12,000円

280m2

長方形
4.4m/町道/南東70%200%
2019年

群馬県邑楽郡大泉町大字寄木戸

準工業地域

宅地(土地と建物)

80万円

660m2

不整形

1973年

木造95m2住宅3.2m/町道/南西60%200%
2019年

群馬県邑楽郡大泉町大字吉田

準住居地域

宅地(土地)

110万円

46,000円

14,000円

790m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/南西60%200%
2019年

群馬県邑楽郡大泉町大字古氷

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

55万円

99,000円

30,000円

185m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/北60%200%
2019年

群馬県邑楽郡大泉町富士

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

230万円

240m2

長方形

2019年

木造110m2住宅6.0m/町道/東80%200%
2019年

群馬県邑楽郡大泉町西小泉

商業地域

宅地(土地)

58万円

64,000円

19,000円

300m2

ほぼ長方形
6.3m/町道/西80%400%
2019年

群馬県邑楽郡大泉町西小泉

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

40万円

280m2

ほぼ長方形
8.0m/町道/西60%200%
2019年

群馬県邑楽郡大泉町住吉

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

340万円

195m2

ほぼ長方形

2019年

6.0m/町道/南60%200%
2019年

群馬県邑楽郡大泉町城之内

第1種住居地域

宅地(土地)

18万円

42,000円

13,000円

140m2

長方形
8.0m/町道/北東60%200%
2019年

群馬県邑楽郡大泉町坂田

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

57万円

240m2

ほぼ長方形

1987年

6.0m/町道/北60%200%
2019年

群馬県邑楽郡大泉町北小泉

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

200万円

86,000円

26,000円

770m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/西60%200%
2019年

群馬県邑楽郡大泉町大字上小泉

農地

9万3,000円

1,300m2

2019年

群馬県邑楽郡大泉町大字上小泉

市街化調整区域

宅地(土地)

10万円

13,000円

3,800円

260m2

不整形
29.0m/国道/東70%200%
2019年

群馬県邑楽郡千代田町大字舞木

市街化調整区域

宅地(土地)

110万円

17,000円

5,200円

2,000m2

不整形
5.7m/町道/南西70%200%
2019年

群馬県邑楽郡千代田町大字下中森

市街化調整区域

宅地(土地)

10万円

5,000円

1,500円

690m2

ほぼ長方形
5.0m/町道/北70%200%
2019年

群馬県邑楽郡千代田町赤岩西

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

80万円

73,000円

22,000円

360m2

ほぼ台形
6.0m/町道/北東60%200%
該当件数43,614件中  0~20件表示

群馬県の売買情報について

群馬県のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で43,614件の実績があり、平均取引総額は1,729万円となっています。2019年の坪単価:34,811円・平米単価:10,518円となっており、前年の坪単価と比較すると-7.25%の下降で群馬県は全国で25位となっています。また、群馬県エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-52,621人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。群馬県エリアの一人当たりの平均賃金は、422万円となっていて過去の平均賃金と比べると上がっている傾向にあります。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、群馬県でも増加傾向にあり約52,694人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-100,107人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

群馬県の一人当たり賃金

2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年2017年
金額 395万円410万円410万円406万円407万円418万円421万円422万円

群馬県の人口について

1960年1965年1970年1975年1980年1985年1990年1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 1,578,4761,605,5841,658,9091,756,4801,848,5621,921,2591,966,2652,003,5402,024,8522,024,1352,008,0681,973,1151,920,4941,857,9081,787,4831,710,9581,629,974
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 33,17933,05331,94831,53131,04730,54229,50428,97928,77728,49927,33527,26027,14926,89130,66432,03831,933
転出数 33,12934,05533,34732,34933,06932,14931,96031,84531,14730,38128,63328,51028,44729,32531,68232,55332,947
出生数 19,44519,02418,76318,33717,74517,13417,06116,81717,04416,31016,02315,63714,91414,73214,52214,25613,661
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 540,026人(27%) 592,720人(31%)
15歳~64歳の生産年齢 1,165,780人(59%) 1,065,673人(57%)
0歳~14歳の年少 250,884人(12%) 207,172人(11%)
男性 930,093人 922,850人
女性 965,953人 942,715人

群馬県の不動産土地売買価格

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